NL Noord-Brabant Breda Clausstraat 36
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Clausstraat
Omschrijving
Ruime hoekwoning gelegen op een uitstekende locatie in het ‘Van Sonsbeeckpark’ op loopafstand van het centrum van Breda. Deze woning is uitstekend onderhouden en voorzien van luxe en comfort. Maak snel een afspraak en kom kijken! Bouwjaar 1998 Perceel ca. 179 m² / Inhoud ca. 429 m³ / Woonoppervlakte ca. 114 m² Ligging en omgeving Deze woning is gelegen in het geliefde ‘Van Sonsbeeckpark’. Het is hier heerlijk rustig wonen terwijl het bruisende centrum van Breda op loopafstand gelegen is. Door de centrale ligging zijn alle faciliteiten nabij zoals de Grote Markt met zijn gezellige horecagelegenheden, de leuke winkelstraatjes van Breda, scholen, tennisvereniging ’t Ei en zwembad Sonsbeeck. Tevens op korte afstand gelegen zijn het Mastbos, het Markdal, het station en de uitvalswegen richting de A16, A27 en A58. Bouwkwaliteit Deze woning is degelijk en met hoogwaardige materialen gebouwd. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton, wat gunstig is voor de geluidsoverdracht. De woning is volledig geïsoleerd en dus voorzien van vloer-, muur- en dak isolatie. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warm water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte Thermomaster AWB cv-ketel (bjr. 1998). Inbouwkeuken De luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van alle gemakken. Zo is de keuken voorzien van een extra diep natuurstenen werkblad met 2 verzonken rvs spoelbakken en diverse onder- en bovenkasten. Aan apparatuur is geplaatst een vaatwasser, quooker, fraai 6-pits rvs gasfornuis met oven en afzuigkap (Boretti), een magnetron en een vrijstaande Amerikaanse koelkast. Tuin en berging De achtertuin (ca. 9.06 x 5.80/4.15 m.) is gelegen op het zuid-oosten en tevens bereikbaar via een achterom. De tuin is voorzien van een zonneterras en een berging (ca. 3.05 x 3.10 m.) voorzien van elektra. INDELING WOONHUIS BEGANE GROND Hal/entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer. Woonkamer in L-vorm met openslaande tuindeuren en parketvloer. Open keuken in L-opstelling met plavuizenvloer en voorzien van alle gemakken. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, en een ligbad. TWEEDE VERDIEPI
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information